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企业资讯
复旦校友李东董事长专访
 


从复旦新闻系研究生到复旦管院产业经济专业博士生,从上海市政府最年轻的处级干部到白手起家的创业者,从制造业到转战房地产进而打造产融“战舰”,复旦管院1998级企业管理博士李东校友的人生故事可谓丰富而又跌宕。

岁月日深,事业催人,当初“不问东西”的豪情青年有了如今“大象无形”的从容、圆融和时运之叹。从炽热到平淡,岁月淬炼的只是李东面对世界的态度,这个“不安分”的博士改变世界的梦想一直未变:深植于实业,打造一个伟大的企业,给世界带来巨变。


    


上海改变了我的人生方向

李东报读复旦新闻学院时,他对自己人生的设定按他的话说是“要去做官的”。然而,上海的“花花世界”在两年的时间里让他的人生方向有了一个大转折。求学期间,活跃的李东做了三份兼职工作,到研究生毕业时,已成为拥有数万存款的“小富”者。这段经历让他见识到了世界之广阔,也让他捕获了自己内心的一个观点:中国并不缺乏官员,但缺乏深耕于产业的企业家。而上海有着优质的商业环境,非常适合创业。

敏于思的他行动上也不慢。研究生毕业时,他放弃了体制内工作的机会,选择来复旦管院攻读博士课程,学习管理之道,为以后的创业做准备。2003年,非典肆虐中国之际,李东揣着借来的三十万,拉上两个合伙人一起开始了无头绪的创业。“当时,整个大楼就我们几个人。”这就是李东创业之初的情形。


 
顺应时机,才是制胜之道

经过半年的创业摸索后,李东瞄准了当时的政策风口,收购了四家制造发电装备和环保装备的制造业公司,通过强化技术投入、优化管理和做企业生态链整合等一系列赋能措施,改变了传统企业落后凋零的窘状,也为他带来了丰厚的回报。之后,当他判断这个产业的发展黄金期已过时,他又以70倍的投资回报率整体出售四家企业,果断清盘。

“我们当时有一家制造工厂在鲁班路,07年左右,随着房租、人工成本的飙升,企业的利润空间越来越有限了。”这促使李东把目光投向了新的领域——产业地产项目。2008年起,李东在上海兴建了十家产业园区,还配套了城市地产基金,遍及张江、徐汇、闵行区等上海重要高新开发区。如今,这一块领域已成为李东的“大后方”,持续稳定为他的新尝试输送“补给”。

正是这两次对产业趋势的精准把握垒实了如今润邦的根基。随着上海和中国经济环境的新变化,李东再次调整了事业方向。“时代变迁,我个人更看好产业基金的发展未来。目前中国存在大量的产业过剩,企业的规模普遍不大,各产业链都急需整合。对此,产业基金大有可为。”在李东看来,作为一家根植于上海、深谙实业经营的企业,在开拓产业基金方面有着巨大的优势。

回顾李东创业的十四年,在每一个时期,李东对企业的定位及对个人的定位都有很大的不同。但精准深挖、全新赋能、超值转售这套商业模式却一直贯穿在他的商业实践中,终沉淀为他的制胜模式。李东认为,“在当今这个过剩的年代,无论是企业还是个人,都要有意识地去发展自己的长板。”

也正基于此,李东今年给企业确定的新年基调是:拒绝平庸,只做不同。


    
 

跑赢市场是企业家最大的成就感

李东说他的创业史还可以这样归纳,即前五年是争取赚钱,再五年是努力赚更多的钱,再之后四年是按兴趣做自己喜欢的事。

 

2012年起,李东正式进军产业投资业。初期,投资了四大基金以期学习新领域的游戏规则:他赌了趋势,投资了智能出行、汽车产业等,也按自己的兴趣投资了体育产业。与前十年做什么赚什么不同,新的经济形势下,他的投资项目也有一些没有达到预期。为此,李东和自己杠上了,甚至远走美国放飞了半年。

 

所幸,李东是个闲不住的人,他很快回头,依旧执着于他的新事业。目前,除了投资公共基金,他们也拥有了自己的基金,自主融资投资。李东说自己是需要业绩激励的人。这一年半来,他消除了困扰,越来越坚信自己适合做产业基金和赋能投资。“我们比金融机构懂得如何管理一家实体公司。我们懂得如何赋能一家企业。我要做中国的巴菲特,中国的3G基金。”

 

事实上,挖掘并收购被低估的资产,利用自身管理优势和优质资源对资产重新赋能,使之生机昂然,并在资产价值最大化时出售资产,这套商业模式李东自创业以来就一直在践行。收购制造业公司(玻机智能公司、天新热能公司)是如此,进军产业地产业务是如此,如今开拓产业基金亦是如此。

 

基于多次实践,现今李东已形成了一整套成熟赋能企业的成功模式。战略上,聚焦智能制造、体育文化、消费升级等三大产业,投资产业的核心企业,强调纵向整合并购。战术上,从三个方面盘活企业:首先,加大投入,强化企业业务产品创新能力;其次,通过股权激励企业核心人员等措施提升企业管理能力,优化其商业模式;更重要的是,通过并购上下游企业,提升企业整体实力。他们投资的标的也从几千万的项目升级到几亿规模的项目,今年他们将聚焦标的十亿左右的项目。“我争取在未来十年打造一个千亿的伟大公司。”李东执着于他的梦想。

 

我们和李东相约十年后再聚,再回顾他今天的梦想。“我们未来十年会聚焦产业基金与赋能投资,通过并购和管理来加速企业发展。”他的回复斩钉截铁。坚守十年对于五年就换一个领域的李东来说不容易,但李东说,精准的战略眼光是企业家的核心能力。同样,跑赢市场才是企业家最大的成就感和乐趣。李东自信于自己对趋势的预判,也对持续把握风口乐此不疲。

 

岁月让激越的李东更为从容。他说,他要感激复旦“自由而无用”的精神给予的滋养。用他的话来说,“这种精神是当下社会浮躁万象的最佳解毒剂。”而话题回到现实,“战士死在战场上。我一直走在路上,永不言败。”他又变回了霸气横露的企业家李东。

 

这就是当下的李东,人生态度淡然,而践行却永不停歇。








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